Nace con el propósito de asesorar y gestionar requerimientos de cobertura para diversas empresas de retail, generando nuevas sucursales o puntos de venta a lo largo de todo Chile, de ahí nuestro nombre, con especial énfasis en regiones. Asesoramos y ayudamos en la gestión inmobiliaria, enfocada especialmente en Retail Corporativo en todos sus formatos, desde locales Stand Alone hasta Centros Comerciales.
DESARROLLO – INVERSIONES – ASESORIA.
Asesoramos la estructuración de planes de inversión.
- Generamos oportunidades de inversión en renta inmobiliaria de largo plazo, con rentabilidades entre el 8% y el 10%, a partir de la demanda de nuevas ubicaciones de empresas del retail, cadenas de alcance nacional, que nos permiten desarrollar ubicaciones Stand Alone y Centros Comerciales medianos, con alto standard de ubicación y plusvalía.
Gestionamos la búsqueda, análisis y compra del terreno, desarrollo, aprobación y construcción del proyecto, en paralelo a la gestión de comercialización.
Análisis de riesgo en la relación a la rentabilidad. Eventual vacancia futura y renta de ingreso de nuevo arrendatario según condiciones de mercado.
Determinación de rentabilidad considerando variables de inversión/renta.
Gestión completa del negocio.
Gestionamos requerimientos de cobertura para operadores de retail y aperturamos nuevas sucursales en todo Chile, con especial énfasis en regiones.
- Somos especialistas en gestión inmobiliaria comercial, manteniendo operaciones permanentes a lo largo de todo Chile, a través de nuestro propio equipo de agentes inmobiliarios y por medio de alianzas estratégicas con brokers regionales en todo el territorio, lo que nos permite entregar respuestas rápidas y eficientes a nuestros clientes, tanto para operaciones de arriendo, como de compraventa de propiedades.
En conjunto con las áreas comercial e inmobiliaria de nuestros mandantes, elaboramos y ejecutamos planes de marketing y comercialización, para resolver las necesidades específicas de recolocación de espacios o subarriendos de cada cliente.
Compraventa y arriendo de inmuebles comerciales.
Administración.
Gestiones de negocios en todo el país.
Planes de marketing y comercialización.
Asesorías en áreas legal y financiera.
Desarrollamos proyectos comerciales (malls, Strip Center, Stand Alone, etc..)
- Nos especializamos en generar nuevos puntos de venta para empresas del retail, sea en formato individual (Stand Alone) o como conjuntos comerciales de diferentes tamaños.
Buscamos y negociamos ubicaciones en cualquier parte del país, las analizamos y evaluamos considerando las condiciones normativas, comerciales, financieras y legales, gestionando su desarrollo hasta la entrega llave en mano a los operadores.
Gestionamos el stock de contratos de arriendo de varios Retailers.
- Recibimos mandatos de confianza con el propósito de negociar acuerdos de compraventa y arriendo de nuevas ubicaciones, así como para revisar y renegociar condiciones contractuales vigentes como renta, plazo, salidas, subarriendos, etc.
De la misma manera, somos especialistas en mediar y resolver conflictos entre las partes arrendadora y arrendataria, para lograr salidas negociadas que eviten la judicialización de los conflictos.
