Nace con el propósito de asesorar y gestionar requerimientos de cobertura para diversas empresas de retail, generando nuevas sucursales o puntos de venta a lo largo de todo Chile, de ahí nuestro nombre, con especial énfasis en regiones. Asesoramos y ayudamos en la gestión inmobiliaria, enfocada especialmente en Retail Corporativo en todos sus formatos, desde locales Stand Alone hasta Centros Comerciales.

DESARROLLO – INVERSIONES – ASESORIA.

Asesoramos la estructuración de planes de inversión.

  • Generamos oportunidades de inversión en renta inmobiliaria de largo plazo, con rentabilidades entre el 8% y el 10%, a partir de la demanda de nuevas ubicaciones de empresas del retail, cadenas de alcance nacional, que nos permiten desarrollar ubicaciones Stand Alone y Centros Comerciales medianos, con alto standard de ubicación y plusvalía.

Gestionamos la búsqueda, análisis y compra del terreno, desarrollo, aprobación y construcción del proyecto, en paralelo a la gestión de comercialización.

Análisis de riesgo en la relación a la rentabilidad. Eventual vacancia futura y renta de ingreso de nuevo arrendatario según condiciones de mercado.

Determinación de rentabilidad considerando variables de inversión/renta.

Gestión completa del negocio.

 

Gestionamos requerimientos de cobertura para operadores de retail y aperturamos nuevas sucursales en todo Chile, con especial énfasis en regiones.

  • Somos especialistas en gestión inmobiliaria comercial, manteniendo operaciones permanentes a lo largo de todo Chile, a través de nuestro propio equipo de agentes inmobiliarios y por medio de alianzas estratégicas con brokers regionales en todo el territorio, lo que nos permite entregar respuestas rápidas y eficientes a nuestros clientes, tanto para operaciones de arriendo, como de compraventa de propiedades.

En conjunto con las áreas comercial e inmobiliaria de nuestros mandantes, elaboramos y ejecutamos planes de marketing y comercialización, para resolver las necesidades específicas de recolocación de espacios o subarriendos de cada cliente.

Compraventa y arriendo de inmuebles comerciales.

Administración.

Gestiones de negocios en todo el país.

Planes de marketing y comercialización.

Asesorías en áreas legal y financiera.

 

Desarrollamos proyectos comerciales (malls, Strip Center, Stand Alone, etc..)

  • Nos especializamos en generar nuevos puntos de venta para empresas del retail, sea en formato individual (Stand Alone) o como conjuntos comerciales de diferentes tamaños.

Buscamos y negociamos ubicaciones en cualquier parte del país, las analizamos y evaluamos considerando las condiciones normativas, comerciales, financieras y legales, gestionando su desarrollo hasta la entrega llave en mano a los operadores.

 

Gestionamos el stock de contratos de arriendo de varios Retailers.

  • Recibimos mandatos de confianza con el propósito de negociar acuerdos de compraventa y arriendo de nuevas ubicaciones, así como para revisar y renegociar condiciones contractuales vigentes como renta, plazo, salidas, subarriendos, etc.

De la misma manera, somos especialistas en mediar y resolver conflictos entre las partes arrendadora y arrendataria, para lograr salidas negociadas que eviten la judicialización de los conflictos.

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